県道沿いで温泉まで４．４�q、見晴らしのいい平坦な雑木林
中之条町大字大道

当該物件は、大道峠の県道沿いにある　中之条町とみなかみ町との境界付近にある物件です。

みなかみ町の境界から約８００ｍの位置にある、バブル期に作られた別荘分譲地の一角にある物件で、
近くには「神社」があり、土地自体は平坦地が多い雑木林です。

東側に隣接している県道からの直接進入は出来ません（擁壁の上にある為です）
西側に隣接している私道（持分６０分１を今回の契約に付属させて移転します）からであれば、自動車での進入も可能です。
但し、現地までの道が整備されていない為、4WDの車での乗り入れでないと現在の状況では難しいと思われます。
その私道も、途中まで（神社まで）は町道で、公図上はその先が私道となっています。

私道には、電柱が立っており、電気の引込みが出来ます。
昔は、この別荘分譲地にて沢水か井戸を掘って、各区画に水をいきわたらせていたようなのですが、その権利は今回の物件には附属されておらず、水の源流となる処についても不明で、蛇口の付いている物件の蛇口をひねっても水が出る事はなかった（近くの建物を以前に売却した際に）ので、既に枯れているのだと思われます。但し、復活させたとしても権利が無いので使えません。

ですので、考えられる水の取水方法としては
�@井戸掘削（但し、掘っても出る保証はありません）
�A雨水の濾過
�B空気から水を作る装置の設置
�Cご自身の家から飲み水は持参して、畑にまく水などについては雨水などを利用する

因みに、山奥な為　「公営水道・下水」に関しては引込不可です。

地勢に関しては、概ね平坦な土地ですが、東側の県道に向かって、下がっていく土地です。　

木に関しては、ナラ・マツ・モミ等の雑木が生えています。

木々の間から東側の山々が見えるので、木をすいてあげれば景色のよい土地となりそうです。

境界杭については、全てありました。

私道の持分を付属させますので、将来的にも私道を使う事が出来ます。
（昔の別荘分譲地にあるあるな道路持分が附属していなかった事による「管理費請求」等と言う事はありません。但し、私道の整備場自費となります）

山奥ですので、野生動物が出没します。（イノシシ・シカ・カモシカ・クマ等）
野生動物が運ぶヤマビルも夏になると出没しますので、日当りをよくして、落ち葉の掃除をして石灰をまく事で忌避剤の効果があるそうです。
とが期待できます。また、食塩水や木酢液、酢酸溶液なども、ヤマビルの駆除や忌避に効果があると言われています.

※法令上の制限に関して
1.　群馬県全域が盛土規制法の対象地となっています。
2.　群馬県の山林の殆どは、群馬県水源地域保全条例の対象地となっています。
3.　都市計画区域外ですが、建築基準法の改正により都市計画区域外でも一定以上の規模の住宅には建築基準法の確認申請が義務付けられました。（例…２階建の建物等）
4.　土砂災害警戒区域（地滑り防止地区）（イエローゾーン） に指定されています。
5.　森林法　

私が遊ぶとしたら…
木の枝を下ろして陽当たりをよくして、穴を掘って落ち葉を集めてキャンプファイヤー（消防署への届出は忘れずに）をしつつ、土地にベタ置きではなく、５０ｃｍほど高くした処に板を貼って、支柱にはヤマビルの忌避剤などを散布して、板の上にテントを設置。

荷物は、工事現場で使われている「スーパーハウス」を設置して、外壁はログハウス調にして、屋根には太陽光発電のパネルを設置して、空気から水を作る装置を付けてタンクに水を集めて、濾過して使い、　雨水も別のタンクで同時に貯められるようにして普段使い用にする。
（普段いる板間の下は、コンクリートで固めるか、シートをはって草が生えない様にしておく）

トイレは、簡易トイレを設置して年に１〜２度汲み取りをして頂く。

電気があり、周りには現在、誰もいないので、一人の時間を満喫できそうです。