舗装道路沿い、川沿いにある静かな中古住宅
中之条町大字西中之条 　

当該地は、中之条町第２区に位置し、中之条ガーデンズに続く町道沿いにあります。

枯木沢川（護岸済）にも面しており、川のせせらぎが聞こえる物件です。

また、当該地南側に作られた団地から少し離れた位置のある事から、周りの目を気にする事なく生活をする事が出来そうです。

 

建物については、昭和５２年に建築され、昭和５４年に南側の１０帖洋間の辺りを増築し、昨年〜今年に掛けて一部リフォームを行いました。

建物自体は、古風な感じがしますが部屋数が５部屋あり、複数人で生活したり、荷物部屋や作業部屋と色々な用途に使えそうです。

また、台所の壁を抜いて、対面式のキッチンを作る事も可能です。
（当社で作ってしまうと、金額だけが高くなってしまい、お客様のイメージと違うものを作って、再リフォームをして追加費用が掛かる懼れがあるのでそのままにしてあります）

 

小さいながらも庭があり、家庭菜園も作れそうです。

４．５帖　，　４．５帖　，　６帖　,　６帖　,　１０帖　の５部屋、台所、風呂、トイレ、押入が１つと物入が１つ。　

この物件の最大の特徴は、近くに家がないという事です。　
北側にある倉庫は、若き農家の方の農業用の倉庫となっております。　また、北側に広がる広場も当社の物件である事から、貸地で借りたり、そのまま買ったりして倉庫を建てたり、資材置場にすることも可能です。

水道に関しては、令和６年８月上旬に、北側の倉庫の方の為に水道を分岐して延長いたしました。
元々、この建物の為に水道の本管が引かれた事から、細い管が設置されており、２軒分を賄うだけで、水道管の容量が一杯になってしまったそうですので、北の倉庫と当該建物との間の広場に建物を建てて上水道を引き込む場合には、当該地南側にある橋の袂から、水道の本管を入れ直す必要があるとの事でした。　
また、元々、当該物件が一番上にある建物であったことから、水圧がそれほど高くなく、勢いよく水が出てくるということはありません。もし、水圧が足りないという事になりましたら「受水層」を設置して、水を貯めたものを使うという方法が最も好ましいと中之条町役場水道課の担当者や水道工事会社の方からアドバイスを頂きました。　
ポンプを設置してしまうと、北側にある倉庫の水道が息継ぎをしてしまい、まともに使用する事が出来ない為、ポンプの設置は行わないでくださいとの事でした。
但し、日常生活を行う上での水道利用には問題は無いとの事でした。 

  

四万温泉や沢渡温泉まで信号なしでいく事が出来るので湯治をお考えの方にもお勧めです。
その他に、大塚温泉、高山村温泉、あづま温泉、小野上温泉などもありますので、日替わりで温泉を楽しむ事も出来そうです。

現状にての売買となっております。

当該地で、もし私が遊ぶとしたら…
当社の山林がすぐ近くにある事から貸地で借りてキャンプをするのもアリですね。
部屋が多数ありますので創作活動にいそしんたり、団地から離れているので友達を読んでバーベキューを楽しんだり、川との間の隙間に犬小屋を作って犬を飼ったり、隣の広場を借りたり買ったりして、工場を作ったり、山が近いのでミツバチの育成をしたり、コンテナを幾つもおいて貸倉庫を経営したり出来そうです。

玄関が２つありますので、子供が大きくなったら北側の玄関から帰ってきて部屋に直行できるような作りなので子供のプライバシーも守れたりしそうです。　トイレとお風呂と台所については、リフォームをしてあげる事によって、より使い易くなりそうです。
トイレはウォシュレットに、お風呂は湯船を大きくして、台所はシンクを交換して、壁を抜いて対面キッチンにしたりと。