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概 要
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| 物件種目 | 売土地・建物 | 土地面積 | １０１．２４㎡ (30．62坪） |
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| 最適用途 | 店舗・事務所 |
建物面積 | １Ｆ 48.95㎡ ２Ｆ 33.05㎡ ３Ｆ 43.33㎡ 地下 43.33㎡ 計168.66㎡（51坪） |
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| 建物の種類 | 鉄筋造鉄板葺地下一階付３階建て | |||
| 地 目 | 宅地 店舗・事務所 | |||
| 最寄り駅 | JR吾妻線 中之条 |
価 格 |
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| 所 在 地 |
群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町字伊参
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交 通
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関越自動車道渋川伊香保インターより約34Km
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ＪＲ 吾妻線、中之条駅下車 徒歩で約２分
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 | |
| 都市計画 | 区域内 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ぺい率 | ８０％ | 容 積 率 | ４００％ | |
| 他の法令 上の制限 |
地 勢 | 平坦地 | ||
| 環 境 | 商売に良好な土地 | |||
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現 状
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宅 地 | 引 渡 | 即日・代金引替 | |
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設 備
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電気・ガス・水道完備 | |||
| 角地 ・ 接道 | 駅前の幅約11ｍ公道(舗装)に約７．４ｍ接面 | |||
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備 考
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登記代が別途掛かります。 | |||
| <<物件概略>> |
| 当物件は、JR吾妻線中之条駅北口より約５０ｍ。 駅から国道１４５号線までの駅前通りにある物件です。 又､中之条の人口の９６％は駅の北側に住んでいる事から、これから先で商売をしていく上での立地条件としてはかなり優れており、建物の前、敷地内には駐車スペースも３台分あります。 建物は３階建て、地下１階付、コンクリート作りです。騒音の心配も少ない為、教室等の経営にも向いていると思われます。 以前は、花屋がありましたので、地下室があり、ひんやりしています。 中之条町の駅前で駅に行く人・駅から帰る人が目の前を通りますし近くには小学校や高校があり住宅も近隣にある事から、 インターネットカフェ(中之条には未だありません) ・ピザの宅配屋さん ・居酒屋 ・事務所 ・・・等々といったものをすると流行るのでは・･･･と夢が膨らむ物件です｡ この機会に自分のビルを持ってオーナーとなってみては・･･･ また、３階からの眺めはかなり良く気持ちの良いものです。 (2007.10.2.現在 ２階・３階が賃貸中です。 全部埋まると、一ヶ月で家賃が約16万円程度入ってきます。 ・・・・・この機会にビルオーナーになっては如何でしょうか？) |
