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概 要
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| 物件種目 | 売土地 | 土地面積 | ３６３㎡ （１０９坪） ～ ６１０㎡（１８４坪） |
| 最適用途 | 宅 地 | 建物面積 | ― ― ― ― ― |
| 最寄り駅 | JR吾妻線 中之条駅 |
価 格 | ３０５万円～ ６９９万円 (坪当たり ２万８千円～３万８千円） |
| 所 在 地 | 群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町 | ||
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交 通
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関越自動車道 渋川伊香保インターより約２７Ｋｍ
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ＪＲ吾妻線 中之条駅より 約２．５ｋｍ
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山 林 |
| 都市計画 | 区域内 | 用途地域 | 未線引区域 |
| 建ぺい率 | ７０% | 容 積 率 | ２00％ |
| 他の法令 上の制限 |
土手部分に 崖地条例の適用が ある箇所あります |
地 勢 | 平坦地 |
| 環 境 | 広くて日当り良好 | ||
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現 状
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宅 地 | 引 渡 | 即日・代金引替 |
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設 備
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飲用水＝ 公営水道引込済 電 気＝ 引込可能 排 水＝ 公共下水引込済 |
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| 角地 ・ 接道 | 分譲地全体の 南側に約１２ｍ幅の公道（舗装町道）に 約 ３０ ｍ接道 東側に約３．５ｍ幅の公道（舗装町道）に 約１３０ｍ接道 分譲地内部において 西側・北側・中央に約７．５ｍ幅の公道（舗装町道）に接道 |
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備 考
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●所有権移転登記代 約10万円～18万円（区画によって異なります） ●印紙代 1千円～5千円 ●水道加入権 21万円 ●公共下水受益者負担金 21万2千円 ●固定資産税負担金 契約日よりの計算 は別途必要となります。 |
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| ＜ 物 件 概 要 ＞ | |||||||||||||||||||||
| ● １区画ずつが広い です。 ● 自然が近い です。 ● 見晴らし・日当たりがよい です。 ● 建築業者指定は無い です。 こんな時代だからこそ、広くてユッタリとした安心価格の物件をご用意させて頂きました。 全１７区画中１６区画が１００坪超え!! ６m巾の町道に面しているのに、自然の中にいる気分も味わえる車社会に適した距離感の静かで日当り良好な団地です。 各所に桜を植えてあり春が楽しみです。 緑の公園の桜で花見をして、歩いて家に帰れますね。 昔から言われているのですが、旧中之条地区は、震災に強いようです。 2011年3月の震度５強においても、被害なく安定しており、当団地も被害なしでした。 自宅を建てた他に、ご家族の大切な荷物を保管する倉庫を建てるスペースもある位に広い敷地です。 その他には…旦那様趣味の小屋や子供用のログハウス、奥様の憩の場としてのガーデニングスペースと夢が広がりワクワクしてきませんか？ 実用的には車庫や倉庫のスペースもユッタリ取れる位に広いので、困らずに済みそうです。 商店街や小学校までの間の県道や町道は広い歩道が整備されているので、お子さんの通学やランニングも安心してできます。 現在、⑤区画辺りからは榛名山が一望できて遠くの山々もキレイに見えます。 ボーッと見ていると、時間が経つのを忘れてしまい穏やかな気分になれました。 この景色を肴に一杯・・・疲れた心を癒してくれる景色でした。 お子さん的には、中学が近いので、通学は・・・始業５分前に家を出ても間に合いそうです。 また、たけやま公園も近いので、散歩も楽しめて、のんびりした気持ちで子育てが出来そうです。 行政区は中之条一区です。 建築業者指定等の条件はございません。
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| ① | 515 ㎡( 155 坪) | ありがとうございました | -------- |
| ② | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ③ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ④ | 431 ㎡( 130 坪) | ありがとうございました | -------- |
| ⑤ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ⑥ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ⑦ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ⑧ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ⑨ | 520 ㎡( 157 坪) | ３万８千 円／坪 | ５９６万円 |
| ⑩ | 610㎡( 184 坪) | ３万８千 円／坪 | ６９９万円 |
| ⑪ | 534 ㎡( 161 坪) | ３万５千 円／坪 | ５６３万円 |
| ⑫ | 517 ㎡( 156 坪) | ありがとうございました | -------- |
| ⑬ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ⑭ | 401 ㎡( 121 坪) | ありがとうございました | -------- |
| ⑮ | 375 ㎡( 113 坪) | ありがとうございました | -------- |
| ⑯ | ------------ | ありがとうございました | -------- |
| ⑰ | 363 ㎡( 109 坪) | ２万８千 円／坪 | ３０５万円 |
