沢渡温泉から４㎞の処にある山林
中之条町大字下沢渡

当該物件は、沢渡温泉に向かう県道から１．９㎞入った処にある山林です。

北側には、中之条町役場が運営する『太陽光発電所』があり、太陽光発電施設に隣接する箇所（1463）は、高い建物や木が無いので北側の眺めも良く、車を置くスペースやチョットした小屋を置くのにもよい雰囲気です。

隣接の道路を南に下ると1465-2、-3、-4に到達します。　1463から1465-4の処までの道路は、コンクリート舗装がなされており、苔などを取り除いてあげて、少し手入れをすれば軽自動車等であれば問題なく入ってこれます（先日、２ｔダンプで入ってみましたが、ギリギリの道幅でした。）

以前のオーナーは、1465-3、-4辺りに小屋を建てて遊んでおり、太陽光発電や発電機で電気を作り、飲み水は近くのスーパーでタンクで買ってきて使用し、手洗いなどは雨水を使用していたとの事でした。　

最近では、空気から水を作る装置もありますので、太陽光発電しつつ、水も作るという事も可能なのでは？と思いました。

また、此処（1465-2）の西側には長い石垣が作られており、平坦地が作られていました。

1465-７、-８、-11については、1465-2の先端部分を鋭角に曲がり（自分の土地なので先端部分に隅切りを作ると曲がりやすいですね）進んでいくと現地につきます。此方は、西側の中傾斜地となっています。雑木が生えていました。

４０年以上前に、当該地一体に、ユンボで道を作り、ジムニー等でクロスカントリーを楽しむ事が出来たそうです。

西側の道路に関しては、ユンボ等で整備してあげないと、現在はジムニー等でも移動する事は出来ないです。

ライフラインについては何もありません。
上水道の引込みは出来ません。
電気については、太陽光発電施設の入口付近にある電柱から１キロちょっとの位置にありますが発電機利用が必要とさせて頂いております。

1463番に駐車場を作り、雑木が生えている平坦地があるので隠れ家を作ったり、陶芸などの小屋作りをしたりするのも楽しいと思います。
永住向きではありませんが、誰とも関わらずに山遊びをするのには向いていると思われます。
また、広い敷地の中に罠を掛ければイノシシなども獲れそうです。　目指せ、肉も自給自足…。

また、山奥なので、色々な動物・生物が出没する事もあります。　
イノシシ・サル・ウサギ・カモシカ・クマ・シカ・ヤマビル・カブトムシ・蚊　等。