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概 要
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| 物件種目 | 売土地・中古建物 | 土地面積 | 宅地 1672.72㎡ （５０５．９坪）（公簿面積） 山林 ２３０㎡ （ ６９．５坪）（公簿面積） |
| 最適用途 | 宅 地 山 林 |
建物面積 | ●主たる建物 居宅 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 １階 １９２．２４㎡ ２階 ３９．７４㎡ ●附属建物 物置 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 ２３．１８㎡ |
| 最寄り駅 | JR吾妻線 郷原駅 |
価 格 | |
| 所 在 地 |
群馬県東吾妻町大字須賀尾字矢久平９０８ ・ 乙９１７ ・ ９２０
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交 通
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関越自動車道渋川・伊香保インターより約４３Km
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ＪＲ 吾妻線 郷原駅下車 約１２．４ｋｍ
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 ・ 山 林 |
| 都市計画 | 地域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | -----％ | 容 積 率 | -----％ |
| 他の法令 上の制限 |
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地 勢 | 平 坦 地 |
| 取引態様 | 仲介・手数料あり （上記価格の他に仲介手数料が掛かります） |
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現 状
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宅 地 山 林 |
引 渡 | 即日・代金引替 |
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設 備
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●飲料水＝ 集落水道引込済 ●電 気＝ 引込済 ●排 水＝ 合併浄化槽設置済 ●ト イ レ＝ 水洗と汲取敷の両方あり ●TV共同アンテナ設置済 ＝ 年間５千円負担 ●水道組合費 ＝ 年間３千円負担 |
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| 角地 ・ 接道 | 敷地の南側 約 １．５ ｍ幅 の舗装公道と水路に 約 １１ ｍ 接面しています |
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備 考
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●上水道加入権 込み
…但し、集落水道につき、所有者が変わった場合には加入権の負担を請求される可能性があるそうです。 ●建物消費税 込み ●所有権移転登記代 約------円 ●印紙代 -----円 ●仲介手数料 ----円＋消費税 ●事前届け書類作成・届出費用 -----円 ●固定資産税 契約日より日割り |
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| 《物件詳細》 |
| ●当物件は、東吾妻町の須賀尾地区にある、国道406号線から１００ｍ入った所にある南向きの日当りのよい物件です。 土地が５０７坪（公簿上）もあり、当該建物の南側には広い駐車場と庭、車庫？と昔ながらの温室？がついていて広々としています。 当該建物は、昭和４３年４月に新築され、昭和６０年、平成１０年に増築しており、平成１３年には建物左側の物置を新築しています。 近隣には、地元住民の方のご自宅があり、寂しさは感じなそうです。 土地の境界については、:国土調査未実施地であり、現在確定していませんので凡その位置でのお取引となります。 また、１キロ位離れた地区までは国土調査が実施されているので、近い将来、国土調査が実施される可能性がありますが、現在はまだ実施日未定となっております。 国土調査の際に、買主様が境界立会いをして頂きまして、地積を確定してください。 その際は、公簿面積からの増減がある事をご承知おきくださいませ。 鳩の湯・かやぶきの郷といった温泉にも近いので、温泉で一っ風呂浴びてくる事も可能ですね。 建物内にある家具類については、お取引時にあるものについては、付属してのお取引となります。 経年劣化による建物等の傷みがある場合がありますが、現状にてのお取引となります 山林は、建物向かって左側の水路向こう側、直ぐ近くにあります。 地図は・・・ ●居宅と物置 ●主たる建物 居宅 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 １階 １９２．２４㎡ ２階 ３９．７４㎡ ●附属建物 物置 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 ２３．１８㎡ ● 大島ノ湯温泉・かやぶきの郷まで約２．２ｋｍ ・ セーブオン岩島店まで約１４．２ｋｍ ・ 日赤病院まで約１６．１ｋｍ 大型スーパー等まで約１６．１ｋｍ ・ 郷原駅まで約１２．４ｋｍ ・ 国道１４５号線まで 約１２．３ｋｍ 郵便局まで約６．７ｋｍ ・ 加部歯科医院まで約５．８ｋｍ ・ 大戸診療所まで 約５．５ｋｍ 坂上幼稚園まで約４．８ｋｍ ・ 温川キャンプ場まで約４．０ｋｍ |
