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概要
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| 物件種目 | 売土地 | 土地面積 | １１３６㎡ （３４３坪） |
| 最適用途 | 山遊び | 建物面積 | ------------ |
| 最寄り駅 | JR吾妻線 中之条駅 |
価 格 | １０２万９千円 （3000円/坪） |
| 所 在 地 |
群馬県吾妻郡中之条町大字岩本
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交 通
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関越自動車道渋川伊香保インターより約３２Km
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ＪＲ 吾妻線、中之条駅下車 車で約１５分
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| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山 林 |
| 都市計画 | 地域外 | 用途地域 | －－－－－－ |
| 建ぺい率 | --- | 容 積 率 | --- |
| 他の法令 上の制限 |
森林法 (構造物を建てる時には伐採届けが必要となります) |
地 勢 | 平坦地と傾斜地 |
| 環 境 | 森の中の土地 | ||
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現 状
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山 林 | 引 渡 | 即日・代金引替 |
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設 備
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●飲料水＝井戸の掘削が必要です。または空気から水を…。 ●電 気＝引込は可能です ●トイレ ＝自然浸透または、汲み取り等 |
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| 角地 ・ 接道 | 敷地の北東側 約４ｍ幅の未舗装私道に約７．１ｍ接面しています | ||
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備 考
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別途掛かる費用は
●私道持分（一部）の所有権 『１０万円』 ●所有権移転登記代 『約５万円』 ●移転等事前届変更届事務手数料 『１万円』 ●印紙代 『１０００円』 ●固定資産税日割り計算分 |
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| 《物件詳細》 |
| ●当物件は県道から山寄りへ約４００ｍ入った、ゴルフ場と県道に挟まれたところに位置する土地です。 土地の一部は、かつて畑地として利用されていたという山林なので、農作物の栽培に適していそうです。 平らな処もありますので山小屋を建てるのにもよさそうです。 近隣には菜園を作って楽しんでいる人たちがおられます。 平坦地と傾斜地とがあり、尾根付近まで土地がありますので、尾根付近に東屋を建ててみるのも楽しそうです。 ●周囲は森で、樹種は唐松、樅、杉、雑木、といった木が大半で、静かな森の中での生活を望む人にお薦めです。 ●南西方向に車で約１０分の処には嵩山公園（道の駅霊山 嵩山）、そば打ち体験館、中之条ガーデンズ もあります。 ３００ｍ位の所にはゴルフ場（入口までは２キロ程度）、車で約１５～２０分の処には温泉地が４ヶ所あります。 春の緑、夏の涼、秋の紅葉、冬の猟と、四季を通して楽しめます。 ●東京の練馬インターより約２時間の道程で、緑の中で遊び、新たに活力を得ることの出来る家族皆で楽しめる土地はいかがでしょうか。 ●役場まで約８キロ ・ 道の駅まで約４キロ ・ スーパーまで約８キロ ・ コンビニまで約８キロ ・ 商店街まで約８キロ ・ 郵便局まで約８キロ ・ 小学校まで約４キロ ・病院（開業医・総合）まで約８キロ ・ 中之条の町中まで約８キロ |
