平成１１年４月までは、基準日（厳密には都市計画区域になった日）以前に右の図の�@から�Dに建物が無くても、建物を建てる事が出来る場合がありました。今後は一定の要件を備えないと建築（新築・増築）が難しくなります。

土地購入および中古住宅購入に際しては、公図上の赤線がいわゆる２項道路であるか否か土木事務所等に確認する必要があります。また、公図上の赤線となっていても、幅が１．８ｍに満たない道もあります。この場合は建築出来ませんので注意が必要です。